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三维动画又称三维动画。近年来，随着计算机技术的发展，动画视频制作有了一种新的形式。早期的动画是传统的二维flash动画、定格动画、剪纸动画等。随着计算机的发展，新的三维动画技术应运而生。
三维动画制作分为商业动画、建筑漫游动画、影视动画等。三维动画制作主要是通过三维动画软件在计算机中建立虚拟动画场景。动画设计师根据客户的要求在虚拟动画场景中制作模型，展示电脑中动画的运动轨迹，然后生成3D动画视频效果。
建筑漫游动画采用动画虚拟数字技术，结合电影的表现手法，根据建筑、园林、室内等规划设计图纸，提前演绎展示建筑外观、室内结构、环境、生活设施等未来生活场景，让人们直观地了解建筑设计理念。建筑漫游动画的镜头是无限自由的，可以充分生动地诠释房地产的整体未来形象，虚拟镜头无法表达，诠释房地产设计大师的思想，让人们感受到未来家园的美丽和现实。
建筑漫游动画制作在房地产开发的其他重要环节，包括申报、审批、设计、宣传等方面也有着非常迫切的需求。它在房地产行业的应用可以大大提高项目规划设计的质量，降低成本和风险，加快项目实施进度，加强相关部门对项目的认知、理解和管理，大大提高房地产开发商的品位和档次，必然带来效益。建筑漫游动画的营销优势如下：
1、三维角色影视动画制作可以完成真实镜头无法完成的任务。一般来说，在影视拍摄中，传统的爆炸场景都是用真实的道具来完成的，这对电影人来说是一个非常危险的镜头。在三维动画制作中，可以根据影视剧情的需要制作三维动画爆破场景，也就是我们常说的特效，三维动画制作不受环境和天气变化的影响。
2、三维动画制作的价格远低于一般商业广告拍摄的视频成本。一般商业广告视频拍摄需要真人演绎。在选择场地和道具时，需要购买，有时需要明星演员代言。一般明星代言的成本是不可估量的。对于三维动画制作商业广告动画来说，设计一个三维卡通形象为企业代言，不仅成本低，而且可以减少不定因素对商业广告的影响。
三维动画广告的制作有很强的修改性。一般来说，视频中的NG需要重建场景拍摄，可以拍摄很多，而三维动画广告的修改只要在电脑上就可以完成。
